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Freiberg Sachsen 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen106.64 € / m²
Unerschlossen102.48 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Freiberg Sachsen?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 02.08.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 106.64 € für Grundstücke in Freiberg Sachsen.

Es wurden 21.456,00 m² Grund mit einem Wert von 2.28 Mio. € in Freiberg Sachsen ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.

In Freiberg Sachsen wurden 15 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.

Der hier berechnete Bodenrichtwert für Freiberg Sachsen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Freiberg Sachsen.

Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.192,00 m² und einen Kaufpreis von 127.114,88 €.



Entwicklung der Grundstückspreise in Freiberg Sachsen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2021106.64 €102.48 €
202089.56 €71.648 €
201973.08 €54.17 €


Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Freiberg Sachsen

Ort:Freiberg
Kommune:Freiberg
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:09599,
Ausgewertete Fläche:21.456,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.192,00 m²
Durchschnittlicher Wert:127.114,88 €


Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Freiberg Sachsen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 106.64 € / m²= 42.656,00 €
750 m²X 106.64 € / m²= 79.980,00 €
1000 m²X 106.64 € / m²= 106.640,00 €
1500 m²X 106.64 € / m²= 159.960,00 €
Ø 1.192,00 m²X 106.64 € / m²= 127.114,88 €


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Freiberg Sachsen




Einordnung der Preise in Freiberg Sachsen

Freiberg ist eine Universitätsstadt in der Mitte von Sachsen. Sie liegt zwischen Chemnitz und Dresden. Es handelt sich hierbei um eine große Kreisstadt.Der historische Stadtkern steht unter strengem Denkmalschutz. Er ist dem UNESCO-Welterbe Montanregion Erzgebirge zugehörig.In Freiberg leben etwa 41000 Menschen Die Fläche der Stadt beträgt 48,32 Quadratkilometer.

Die Bodenrichtwerte der Stadt werden vom Gutachterausschuss in Mittelsachsen festgelegt und in einer Bodenrichtwertkarte verzeichnet. Gleichzeitig sind diese über das Onlineportal BORIS Sachsen kostenlos verfügbar. Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte pro Quadratmeter Grundstücksfläche für lastenfreie und unbebaute, Grundstücke. Sie werden für eine Region mit gleichen wertbestimmenden Merkmalen, wie Nutzungsart, Grundstücksgröße und Erschließungszustand bestimmt und veröffentlicht. Die aktuellen Bodenrichtwerte der Stadt wurden zum Stichtag des 31.12.2018 beschlossen. Hier wurde festgestellt,dass die Anzahl der Kauffälle von Immobilien und Grundstücken gegenüber dem Jahr 2017 leicht zurückgegangen war.

Die Zahlt beträgt 920. Im Jahr 2017 waren es noch 1011. Der hierbei gewonnene Geldumsatz war mit 18 Millionen Euro ebenfalls gesunken.Es wurden 1184 Bodenrichtwerte für Freiberg ermittelt. Für landwirtschaftliche Nutzflächen wurden die höchsten Bodenrichtwerte für vorhandenes Ackerland mit 2,19 sowie im Stadtteil Ostrau und Zschaitz-Ottewig mit 2,09 Euro je Quadratmeter berechnet. Starke Anstiege der Bodenrichtwerte waren beim Bauland zu verzeichnen. Hier gab es Steigerungen bis zu 20 Prozent. Bei den Bebauungsplangebieten waren ebenfalls Steigerungen der Werte festzustellen.

Die Bodenrichtrte stiegen gebietsweise von 105 auf 120 Euro pro Quadratmetern an. Im Bereich des "Wohnpark Friedeburg" war eine Steigerung der Bodenrichtwerte von 43 Prozent zu verzeichnen. Die Tendenz it hier weiterhin steigend.


Bodenrichtwertkarte Freiberg Sachsen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Freiberg Sachsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Freiberg Sachsen genannt.

Bodenrichtwertkarte Freiberg Sachsen

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Freiberg Sachsen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Freiberg106.64 €102.48 €21.456,00 m²
2.28 mio €
Gem. Hilbersdorf106.64 €102.48 €21.456,00 m²
2.28 mio €
Halsbach106.64 €102.48 €21.456,00 m²
2.28 mio €
Kleinwaltersdorf106.64 €102.48 €21.456,00 m²
2.28 mio €
Zug106.64 €102.48 €21.456,00 m²
2.28 mio €


Freiberg Sachsen liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen.

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