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Freiburg im Breisgau:
Bodenrichtwert Freiburg im Breisgau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Freiburg im BreisgauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 959,86 € für Grundstücke in Freiburg im Breisgau.Es wurden 11.778,00 m² Grund mit einem Wert von 10,26 Mio. € in Freiburg im Breisgau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Freiburg im Breisgau zu bestimmen. In Freiburg im Breisgau wurden 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Freiburg im Breisgau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Freiburg im Breisgau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 588,90 m² und einen Kaufpreis von 565.261,55 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Freiburg im Breisgau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Freiburg im Breisgau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Freiburg im Breisgau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Freiburg im Breisgau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freiburg im Breisgau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Freiburg im Breisgau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Freiburg im Breisgau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Freiburg im Breisgau
Mehr zu Freiburg im Breisgau 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Freiburg im BreisgauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Freiburg im Breisgau?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Freiburg im Breisgau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 959,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Freiburg im Breisgau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Freiburg im Breisgau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Freiburg im Breisgau verkauft?Laut Analyse werden in Freiburg im Breisgau etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freiburg im Breisgau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freiburg im Breisgau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Freiburg im BreisgauSo sollten Sie ein Grundstück in Freiburg im Breisgau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Freiburg im Breisgau, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1.356,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.641,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.343,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freiburg im Breisgau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.098.023,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.220.025,00 €. Hier würden Sie also auf 122.002,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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