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Bodenrichtwert Freising Attaching 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 956,95 € / m² |
| Unerschlossen | 765,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Freising Attaching
Für den Ortsteil Attaching in Freising wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 956,95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.856,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freising Attaching
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 956,95 € | 765,56 € |
| 2025 | 963,45 € | 770,76 € | | 2024 | 1.100,17 € | 1.000,35 € | | 2023 | 1.226,17 € | 861,60 € | | 2022 | 1.021,54 € | 749,76 € | | 2021 | 1.538,69 € | 1.105,70 € | | 2020 | 884,90 € | 441,90 € | | 2019 | 939,38 € | 542,24 € |
2. Daten zu Freising Attaching
| Ort: | Freising |
| Kommune: | Freising |
| Ortsteil: | Attaching |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85356 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Freising Attaching
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Freising Attaching?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Freising Attaching beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 956,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Freising Attaching berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Freising Attaching berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Freising Attaching verkauft?
Laut Analyse werden in Freising Attaching etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freising Attaching?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freising Attaching wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Freising Attaching
So sollten Sie ein Grundstück in Freising Attaching auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 638.220,00 € | 1.044.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 580.200,00 € | 939.924,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 696.240,00 € | 1.148.796,00 € |
Wenn Sie in Freising Attaching, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 967,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.171,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (958,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freising Attaching können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 783.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 870.300,00 €. Hier würden Sie also auf 87.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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