 |
|
|
Freising:
Bodenrichtwert Freising Oberbayern 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Freising OberbayernNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.426,08 € für Grundstücke in Freising Oberbayern.Es wurden 7.597,00 m² Grund mit einem Wert von 10,42 Mio. € in Freising Oberbayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Freising Oberbayern zu bestimmen. In Freising Oberbayern wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Freising Oberbayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Freising Oberbayern. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 474,81 m² und einen Kaufpreis von 677.120,61 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Freising Oberbayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Freising Oberbayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Freising Oberbayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Freising Oberbayern kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freising Oberbayern
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Freising Oberbayern
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Freising Oberbayern
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Freising Oberbayern
Mehr zu Freising Oberbayern 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Freising OberbayernWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Freising Oberbayern?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Freising Oberbayern beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.426,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Freising Oberbayern berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Freising Oberbayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Freising Oberbayern verkauft?Laut Analyse werden in Freising Oberbayern etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freising Oberbayern?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freising Oberbayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Freising OberbayernSo sollten Sie ein Grundstück in Freising Oberbayern auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Freising Oberbayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.061,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.284,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.050,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freising Oberbayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 859.005,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 954.450,00 €. Hier würden Sie also auf 95.445,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|