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Frensdorf:
Bodenrichtwert Frensdorf Oberfranken 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Frensdorf OberfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 446,94 € für Grundstücke in Frensdorf Oberfranken.Es wurden 16.392,00 m² Grund mit einem Wert von 6,71 Mio. € in Frensdorf Oberfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Frensdorf Oberfranken zu bestimmen. In Frensdorf Oberfranken wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Frensdorf Oberfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Frensdorf Oberfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 712,70 m² und einen Kaufpreis von 318.532,19 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Frensdorf Oberfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Frensdorf Oberfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Frensdorf Oberfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Frensdorf Oberfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frensdorf Oberfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Frensdorf Oberfranken
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Frensdorf Oberfranken
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Frensdorf Oberfranken
Mehr zu Frensdorf Oberfranken 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Frensdorf OberfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Frensdorf Oberfranken?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Frensdorf Oberfranken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 446,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Frensdorf Oberfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Frensdorf Oberfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Frensdorf Oberfranken verkauft?Laut Analyse werden in Frensdorf Oberfranken etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frensdorf Oberfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frensdorf Oberfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Frensdorf OberfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Frensdorf Oberfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Frensdorf Oberfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 561,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 679,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (556,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Frensdorf Oberfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 454.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 504.900,00 €. Hier würden Sie also auf 50.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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