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Bodenrichtwert Fürth Südstadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 705,77 € / m² |
| Unerschlossen | 564,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fürth Südstadt
Für den Ortsteil Südstadt in Fürth wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 705,77 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.586,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fürth Südstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 705,77 € | 564,62 € |
| 2024 | 852,07 € | 762,08 € | | 2023 | 1.090,03 € | 748,81 € | | 2022 | 1.364,25 € | 868,55 € | | 2021 | 1.156,67 € | 811,76 € | | 2020 | 1.178,89 € | 1.049,35 € | | 2019 | 821,67 € | 767,84 € |
2. Daten zu Fürth Südstadt
| Ort: | Fürth |
| Kommune: | Fuerth |
| Ortsteil: | Südstadt |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 90763 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fürth Suedstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fürth Suedstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fürth Suedstadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 705,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fürth Suedstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fürth Suedstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fürth Suedstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Fürth Suedstadt etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fürth Suedstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fürth Suedstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fürth Suedstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Fürth Suedstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 483.121,00 € | 790.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 439.200,00 € | 711.504,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 527.040,00 € | 869.616,00 € |
Wenn Sie in Fürth Suedstadt, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 732,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 886,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (725,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fürth Suedstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 592.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 658.800,00 €. Hier würden Sie also auf 65.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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