Fürth:
Immobilienpreise Fürth Südstadt 27.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fürth SüdstadtStand 27.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Fürth Südstadt im Jahr 2024 lautet 3409.07 € je m².Damit weicht der Ortsteil Südstadt Stand 27.04.2024 um -1.69 % im Vergleich zur gesamten Stadt Fürth ab. In absoluten Zahlen sind das 58.5 € / m². Ausgewertet wurden 14939 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 50.93 mio. € in Fürth Südstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Fürth Südstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Fürth Suedstadt
Die Immobilienpreise in Fürth Suedstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2804.67 € zu 3409.07 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 604.4 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fürth Suedstadt um 21.88 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Fürth Südstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Fürth Suedstadt
4. Preise in Fürth Suedstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fürth Suedstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1311 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fürth Suedstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Fürth Suedstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fürth. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Fürth kostet dadurch 1978 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Fürth SüdstadtDie berechneten Immobilienpreise von Fürth Südstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Fürth Südstadt genannt.
Mehr zu Fürth 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fürth SuedstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fürth Suedstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fürth Suedstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3409.07 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fürth Suedstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fürth Suedstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Fürth Suedstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fürth Suedstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fürth Suedstadt?Die Kaufpreise in Fürth Suedstadt lagen im Jahr 2023 bei 3430.95 €, im Jahr bei 4266.18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3409.07 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fürth Suedstadt - Wohnungspreise Fürth Suedstadt
In Fürth Suedstadt, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3321 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3654 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2989 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fürth Suedstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 209.223 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fürth Suedstadt - Hauspreise Fürth Suedstadt
In Fürth Suedstadt, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3321 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4019 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3288 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fürth Suedstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 493.169 Euro angeboten werden.
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