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Bodenrichtwert Fulda Westend 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 320,37 € / m² |
| Unerschlossen | 164,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fulda Westend
Für den Ortsteil Westend in Fulda wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 320,37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.518,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fulda Westend
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 320,37 € | 164,58 € |
| 2025 | 220,28 € | 110,56 € | | 2024 | 244,07 € | 121,16 € | | 2023 | 448,95 € | 410,37 € | | 2022 | 111,95 € | 70,42 € | | 2021 | 165,10 € | 100,73 € | | 2020 | 201,37 € | 158,01 € | | 2019 | 120,28 € | 67,66 € |
2. Daten zu Fulda Westend
| Ort: | Fulda |
| Kommune: | Fulda |
| Ortsteil: | Westend |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 36041 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fulda Westend
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fulda Westend?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fulda Westend beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 320,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fulda Westend berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fulda Westend berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fulda Westend verkauft?
Laut Analyse werden in Fulda Westend etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fulda Westend?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fulda Westend wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fulda Westend
So sollten Sie ein Grundstück in Fulda Westend auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 204.600,00 € | 334.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 186.000,00 € | 301.320,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.200,00 € | 368.280,00 € |
Wenn Sie in Fulda Westend, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 310,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 376,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (307,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fulda Westend können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 251.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 279.000,00 €. Hier würden Sie also auf 27.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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