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Bodenrichtwert Garbsen Altgarbsen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen376.86 € / m²
Unerschlossen284.12 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Garbsen Altgarbsen

Für den Ortsteil Altgarbsen in Garbsen wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 376.86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14365.44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Garbsen Altgarbsen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024376.86 €284.12 €
2023389.98 €280.51 €
2022388.3 €321.49 €
2021484.98 €250.62 €
2020494.63 €142.66 €
2019478.71 €333.3 €


2. Daten zu Garbsen Altgarbsen

Ort:Garbsen
Kommune:Garbsen
Ortsteil:Altgarbsen
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:30823,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Garbsen Altgarbsen

4. Bodenrichtwertkarte Garbsen Altgarbsen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Garbsen Altgarbsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Garbsen Altgarbsen genannt.

Bodenrichtwertkarte Garbsen Altgarbsen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Garbsen Altgarbsen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Garbsen Altgarbsen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Garbsen Altgarbsen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 376.86 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Garbsen Altgarbsen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Garbsen Altgarbsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Garbsen Altgarbsen verkauft?

Laut Analyse werden in Garbsen Altgarbsen etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Garbsen Altgarbsen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Garbsen Altgarbsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Garbsen Altgarbsen

So sollten Sie ein Grundstück in Garbsen Altgarbsen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis236.281 €386.640 €
Ø schneller Verkauf214.800 €347.976 €
Ø hochpreisiger Verkauf257.760 €425.304 €

Wenn Sie in Garbsen Altgarbsen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 358 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 434 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (355 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Garbsen Altgarbsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 289.980 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 322.200 €. Hier würden Sie also auf 32.220 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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