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Gefrees:
Bodenrichtwert Gefrees 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GefreesNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 259,33 € für Grundstücke in Gefrees.Es wurden 15.471,00 m² Grund mit einem Wert von 2,80 Mio. € in Gefrees ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gefrees zu bestimmen. In Gefrees wurden 13 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gefrees ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gefrees. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 814,26 m² und einen Kaufpreis von 211.162,86 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gefrees ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gefrees und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gefrees die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gefrees kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gefrees
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gefrees
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gefrees
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gefrees
Mehr zu Gefrees 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GefreesWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gefrees?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gefrees beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 259,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gefrees berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gefrees berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gefrees verkauft?Laut Analyse werden in Gefrees etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gefrees?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gefrees wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GefreesSo sollten Sie ein Grundstück in Gefrees auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gefrees, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 318,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 385,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (315,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gefrees können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 257.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 286.200,00 €. Hier würden Sie also auf 28.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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