Bodenrichtwert Gevelsberg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GevelsbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 330.77 € für Grundstücke in Gevelsberg.Es wurden 30.064,00 m² Grund mit einem Wert von 7.93 Mio. € in Gevelsberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gevelsberg zu bestimmen. In Gevelsberg wurden 32 erschlossene und 38 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gevelsberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gevelsberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 429,49 m² und einen Kaufpreis von 142.060,99 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gevelsberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gevelsberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gevelsberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gevelsberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gevelsberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gevelsberg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gevelsberg
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Gevelsberg
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gevelsberg
7. Bodenrichtwertkarte GevelsbergDie berechneten Bodenrichtwerte von Gevelsberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gevelsberg genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gevelsberg
Gevelsberg liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Gevelsberg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GevelsbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gevelsberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gevelsberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 330.77 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gevelsberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gevelsberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 70 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gevelsberg verkauft?Laut Analyse werden in Gevelsberg etwa 5.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gevelsberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gevelsberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GevelsbergSo sollten Sie ein Grundstück in Gevelsberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gevelsberg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 371 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 449 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (368 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gevelsberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 300.510 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 333.900 €. Hier würden Sie also auf 33.390 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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