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Bodenrichtwert Görlitz Innenstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 71,37 € / m² |
| Unerschlossen | 29,20 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Görlitz Innenstadt
Für den Ortsteil Innenstadt in Görlitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 71,37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.436,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Görlitz Innenstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 71,37 € | 29,20 € |
| 2025 | 58,72 € | 34,69 € | | 2024 | 55,18 € | 37,44 € | | 2023 | 144,69 € | 103,95 € | | 2022 | 45,89 € | 35,54 € | | 2021 | 31,51 € | 28,47 € | | 2020 | 85,78 € | 68,62 € | | 2019 | 53,06 € | 42,45 € |
2. Daten zu Görlitz Innenstadt
| Ort: | Görlitz |
| Kommune: | Goerlitz |
| Ortsteil: | Innenstadt |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 02826, 02828, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Görlitz Innenstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Görlitz Innenstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Görlitz Innenstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 71,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Görlitz Innenstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Görlitz Innenstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Görlitz Innenstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Görlitz Innenstadt etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Görlitz Innenstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Görlitz Innenstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Görlitz Innenstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Görlitz Innenstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 46.200,00 € | 75.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 42.000,00 € | 68.040,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 50.400,00 € | 83.160,00 € |
Wenn Sie in Görlitz Innenstadt, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 70,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 85,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (70,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Görlitz Innenstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 56.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.000,00 €. Hier würden Sie also auf 6.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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