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Bodenrichtwert Göttingen Gem. Friedland 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 229,27 € / m² |
| Unerschlossen | 171,39 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Göttingen Gem. Friedland
Für den Ortsteil Gem. Friedland in Göttingen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 229,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.060,66 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Göttingen Gem. Friedland
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 229,27 € | 171,39 € |
| 2024 | 322,90 € | 185,95 € | | 2023 | 73,72 € | 58,98 € | | 2022 | 132,40 € | 105,92 € | | 2021 | 73,21 € | 64,44 € | | 2020 | 205,33 € | 75,48 € | | 2019 | 126,10 € | 66,83 € |
2. Daten zu Göttingen Gem. Friedland
| Ort: | Göttingen |
| Kommune: | Goettingen |
| Ortsteil: | Gem. Friedland |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37083 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Göttingen Gem. Friedland
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Göttingen Gem. Friedland?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Göttingen Gem. Friedland beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 229,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Göttingen Gem. Friedland berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Göttingen Gem. Friedland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Göttingen Gem. Friedland verkauft?
Laut Analyse werden in Göttingen Gem. Friedland etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Göttingen Gem. Friedland?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Göttingen Gem. Friedland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Göttingen Gem. Friedland
So sollten Sie ein Grundstück in Göttingen Gem. Friedland auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 376.860,00 € | 616.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 342.600,00 € | 555.012,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 411.120,00 € | 678.348,00 € |
Wenn Sie in Göttingen Gem. Friedland, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 571,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 691,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (566,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Göttingen Gem. Friedland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 462.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 513.900,00 €. Hier würden Sie also auf 51.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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