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Immobilienpreise Göttingen Gem. Friedland 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3063.31 € / m²
Haus3124.58 € / m²
+ Garten: 367.6 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Göttingen Gem. Friedland

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Göttingen Gem. Friedland im Jahr 2024 lautet 3063.31 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Gem. Friedland Stand 29.03.2024 um 9.17 % im Vergleich zur gesamten Stadt Göttingen ab.
In absoluten Zahlen sind das 257.27 € / m². Ausgewertet wurden 2226 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.82 mio. € in Göttingen Gem. Friedland.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Göttingen Gem. Friedland.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Göttingen Gem. Friedland

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243063.31 €2226 m²6.82 mio €
20232927.5 €1971 m²5.77 mio €
20224660.81 €2353 m²10.97 mio €
20214328.24 €1559 m²6.75 mio €
20203309.64 €764 m²2.53 mio €
20193234.29 €1026 m²3.32 mio €
20182489.33 €6047 m²15.05 mio €


Die Immobilienpreise in Göttingen Gem. Friedland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2489.33 € zu 3063.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 573.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Göttingen Gem. Friedland um 135.81 € bzw. 5 %.


2. Daten zu Göttingen Gem. Friedland

Ort:Goettingen
Kommune:Goettingen
Ortsteil:Gem. Friedland
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:37083,

3. Karte & Vergleich der Preise in Göttingen Gem. Friedland

Vergleich Immobilienpreise Göttingen mit Göttingen Gem. Friedland



4. Preise in Göttingen Gem. Friedland abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093236 €173 €
1910 bis 19193196 €133 €
1920 bis 19292592 €-471 €
1930 bis 19392513 €-550 €
1940 bis 19492198 €-865 €
1950 bis 19592599 €-464 €
1960 bis 19692455 €-608 €
1970 bis 19792370 €-693 €
1980 bis 19892630 €-433 €
1990 bis 19992411 €-652 €
2000 bis 20093338 €275 €
2010 bis 20193763 €700 €
ab 20204250 €1187 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Göttingen Gem. Friedland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1187 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Göttingen Gem. Friedland logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Göttingen Gem. Friedland abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4841 €1778 €
30 m² bis 39 m²3742 €679 €
40 m² bis 49 m²3235 €172 €
50 m² bis 59 m²2997 €-66 €
60 m² bis 69 m²2847 €-216 €
70 m² bis 79 m²2771 €-292 €
80 m² bis 89 m²2843 €-220 €
90 m² bis 99 m²2964 €-99 €
100 m² bis 109 m²3070 €7 €
110 m² bis 119 m²3151 €88 €
120 m² bis 129 m²3167 €104 €
130 m² bis 139 m²3266 €203 €
140 m² bis 149 m²3305 €242 €
150 m² bis 159 m²3354 €291 €
160 m² bis 169 m²3525 €462 €
170 m² bis 179 m²3677 €614 €
180 m² bis 189 m²3534 €471 €
190 m² bis 199 m²3911 €848 €
200 m² bis 209 m²3860 €797 €
210 m² bis 219 m²4034 €971 €
220 m² bis 229 m²3811 €748 €
230 m² bis 239 m²4041 €978 €
240 m² bis 249 m²3748 €685 €
250 m² bis 259 m²3573 €510 €
260 m² bis 269 m²3481 €418 €
270 m² bis 279 m²3885 €822 €
280 m² bis 289 m²4151 €1088 €
290 m² bis 299 m²3446 €383 €
ab 300 m²3626 €563 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Göttingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Göttingen kostet dadurch 1778 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Göttingen Gem. Friedland

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Göttingen Gem. Friedland?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Göttingen Gem. Friedland muss man im Jahr 2024 etwa 3063.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Göttingen Gem. Friedland von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Göttingen Gem. Friedland?

Die gezeigten Kaufpreise in Göttingen Gem. Friedland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Göttingen Gem. Friedland.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Göttingen Gem. Friedland?

Die Kaufpreise in Göttingen Gem. Friedland lagen im Jahr 2023 bei 2927.5 €, im Jahr bei 4660.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3063.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Göttingen Gem. Friedland - Wohnungspreise Göttingen Gem. Friedland


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis168.300 €247.860 €
Ø schneller Verkauf153.000 €223.075 €
Ø hochpreisiger Verkauf183.600 €272.646 €

In Göttingen Gem. Friedland, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3060 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3367 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2754 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Göttingen Gem. Friedland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 192.780 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Göttingen Gem. Friedland - Hauspreise Göttingen Gem. Friedland


100 m²200 m²
Ø Hauspreis370.261 €605.880 €
Ø schneller Hausverkauf336.600 €545.293 €
Ø hochpreisiger Verkauf403.921 €666.468 €

In Göttingen Gem. Friedland, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3060 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3703 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3030 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Göttingen Gem. Friedland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 454.411 Euro angeboten werden.
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