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Bodenrichtwert Gross Krankow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 154,15 € / m² |
| Unerschlossen | 123,32 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gross Krankow
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 154,15 € für Grundstücke in Gross Krankow.
Es wurden 11.306,00 m² Grund mit einem Wert von 2,15 Mio. € in Gross Krankow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gross Krankow zu bestimmen.
In Gross Krankow wurden 14 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gross Krankow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gross Krankow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 665,06 m² und einen Kaufpreis von 102.518,82 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Gross Krankow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gross Krankow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gross Krankow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gross Krankow kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gross Krankow
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 154,15 € | +3,15 % |
| 2025 | 149,44 € | +20,55 % | | 2024 | 123,97 € | -62,99 % | | 2023 | 335,00 € | +62,26 % | | 2022 | 206,46 € | +111,93 % | | 2021 | 97,42 € | +9,06 % | | 2020 | 89,33 € | -18,41 % | | 2019 | 109,49 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gross Krankow
| Ort: | Gross Krankow |
| Kommune: | Gross Krankow |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 11.306,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 665,06 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 102.518,82 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Gross Krankow nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 169,52 € | +15,37 € | | 500 m² bis 590 m² | 149,98 € | -4,17 € | | 600 m² bis 690 m² | 142,94 € | -11,21 € | | ab 700 m² | 144,52 € | -9,63 € |
6. Bodenrichtwerte in Gross Krankow nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 115,61 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 154,15 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 192,69 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Gross Krankow
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gross Krankow
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Gross Krankow
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Gross Krankow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gross Krankow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 154,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gross Krankow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gross Krankow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gross Krankow verkauft?
Laut Analyse werden in Gross Krankow etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gross Krankow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gross Krankow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gross Krankow
So sollten Sie ein Grundstück in Gross Krankow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.841,00 € | 187.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 104.400,00 € | 169.128,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.280,00 € | 206.712,00 € |
Wenn Sie in Gross Krankow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 174,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 211,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (173,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gross Krankow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 140.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 156.600,00 €. Hier würden Sie also auf 15.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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