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Grossefehn:
Bodenrichtwert Großefehn 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GroßefehnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 162,87 € für Grundstücke in Großefehn.Es wurden 20.325,00 m² Grund mit einem Wert von 2,99 Mio. € in Großefehn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Großefehn zu bestimmen. In Großefehn wurden 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Großefehn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Großefehn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 781,73 m² und einen Kaufpreis von 127.320,49 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Großefehn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Großefehn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Großefehn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Großefehn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Großefehn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Großefehn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Großefehn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Großefehn
Mehr zu Großefehn 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GroßefehnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Großefehn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Großefehn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 162,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Großefehn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Großefehn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Großefehn verkauft?Laut Analyse werden in Großefehn etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Großefehn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Großefehn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GroßefehnSo sollten Sie ein Grundstück in Großefehn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Großefehn, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 170,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 206,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (169,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Großefehn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 137.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.000,00 €. Hier würden Sie also auf 15.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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