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Grünwald:
Bodenrichtwert Gruenwald Kr. Muenchen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gruenwald Kr. MuenchenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 2.419,75 € für Grundstücke in Gruenwald Kr. Muenchen.Es wurden 5.200,00 m² Grund mit einem Wert von 11,26 Mio. € in Gruenwald Kr. Muenchen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gruenwald Kr. Muenchen zu bestimmen. In Gruenwald Kr. Muenchen wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gruenwald Kr. Muenchen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gruenwald Kr. Muenchen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 325,00 m² und einen Kaufpreis von 786.418,75 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gruenwald Kr. Muenchen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gruenwald Kr. Muenchen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gruenwald Kr. Muenchen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gruenwald Kr. Muenchen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gruenwald Kr. Muenchen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gruenwald Kr. Muenchen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gruenwald Kr. Muenchen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gruenwald Kr. Muenchen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Gruenwald Kr. MuenchenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gruenwald Kr. Muenchen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gruenwald Kr. Muenchen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 2.419,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gruenwald Kr. Muenchen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gruenwald Kr. Muenchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gruenwald Kr. Muenchen verkauft?Laut Analyse werden in Gruenwald Kr. Muenchen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gruenwald Kr. Muenchen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gruenwald Kr. Muenchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gruenwald Kr. MuenchenSo sollten Sie ein Grundstück in Gruenwald Kr. Muenchen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gruenwald Kr. Muenchen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 2.420,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 2.929,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (2.396,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gruenwald Kr. Muenchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.960.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 2.178.000,00 €. Hier würden Sie also auf 217.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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