 |
|
|
Gundelfingen:
Bodenrichtwert Gundelfingen Breisgau 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gundelfingen BreisgauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 994,33 € für Grundstücke in Gundelfingen Breisgau.Es wurden 13.867,00 m² Grund mit einem Wert von 9,65 Mio. € in Gundelfingen Breisgau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gundelfingen Breisgau zu bestimmen. In Gundelfingen Breisgau wurden 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gundelfingen Breisgau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gundelfingen Breisgau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 554,68 m² und einen Kaufpreis von 551.534,96 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gundelfingen Breisgau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gundelfingen Breisgau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gundelfingen Breisgau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gundelfingen Breisgau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gundelfingen Breisgau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gundelfingen Breisgau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gundelfingen Breisgau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gundelfingen Breisgau
Mehr zu Gundelfingen Breisgau 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Gundelfingen BreisgauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gundelfingen Breisgau?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gundelfingen Breisgau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 994,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gundelfingen Breisgau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gundelfingen Breisgau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gundelfingen Breisgau verkauft?Laut Analyse werden in Gundelfingen Breisgau etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gundelfingen Breisgau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gundelfingen Breisgau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gundelfingen BreisgauSo sollten Sie ein Grundstück in Gundelfingen Breisgau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gundelfingen Breisgau, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 995,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.204,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (986,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gundelfingen Breisgau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 805.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 895.500,00 €. Hier würden Sie also auf 89.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|