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Bodenrichtwert Halle Saale Altstadt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen276,72 € / m²
Unerschlossen179,29 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Altstadt

Für den Ortsteil Altstadt in Halle Saale wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 276,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 60.006,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 45 erschlossene und 49 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Altstadt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024276,72 €179,29 €
2023264,20 €173,57 €
2022681,46 €455,41 €
2021285,13 €274,08 €
2020154,71 €123,77 €
2019287,20 €174,45 €


2. Daten zu Halle Saale Altstadt

Ort:Halle Saale
Kommune:Halle (Saale)
Ortsteil:Altstadt
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereich:06108,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Halle Saale Altstadt


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Altstadt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Altstadt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Halle Saale Altstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 276,72 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Altstadt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Halle Saale Altstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 94 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Altstadt verkauft?

Laut Analyse werden in Halle Saale Altstadt etwa 7,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Altstadt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Altstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Altstadt

So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Altstadt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis180.180,00 €294.840,00 €
Ø schneller Verkauf163.800,00 €265.356,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf196.560,00 €324.324,00 €

Wenn Sie in Halle Saale Altstadt, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 273,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 331,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (271,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Altstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 221.130,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 245.700,00 €. Hier würden Sie also auf 24.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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