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Bodenrichtwert Halle Saale Altstadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 325,22 € / m² |
| Unerschlossen | 260,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Altstadt
Für den Ortsteil Altstadt in Halle Saale wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 325,22 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.010,89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Altstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 325,22 € | 260,18 € |
| 2024 | 289,47 € | 235,76 € | | 2023 | 264,20 € | 173,57 € | | 2022 | 681,46 € | 455,41 € | | 2021 | 285,13 € | 274,08 € | | 2020 | 154,71 € | 123,77 € | | 2019 | 287,20 € | 174,45 € |
2. Daten zu Halle Saale Altstadt
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Altstadt |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06108 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Altstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Altstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Altstadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 325,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Altstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Altstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Altstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Altstadt etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Altstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Altstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Altstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Altstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 198.660,00 € | 325.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 180.600,00 € | 292.572,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.720,00 € | 357.588,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Altstadt, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 301,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 365,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (298,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Altstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 243.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 270.900,00 €. Hier würden Sie also auf 27.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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