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Bodenrichtwert Halle Saale Seeben 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 324,16 € / m² |
| Unerschlossen | 259,33 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Seeben
Für den Ortsteil Seeben in Halle Saale wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 324,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.617,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Seeben
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 324,16 € | 259,33 € |
| 2024 | 272,74 € | 175,00 € | | 2023 | 285,58 € | 185,90 € | | 2022 | 288,53 € | 194,16 € | | 2021 | 245,96 € | 174,67 € | | 2020 | 305,04 € | 280,88 € | | 2019 | 338,64 € | 175,55 € |
2. Daten zu Halle Saale Seeben
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Seeben |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06118 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Seeben
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Seeben?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Seeben beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 324,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Seeben berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Seeben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Seeben verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Seeben etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Seeben?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Seeben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Seeben
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Seeben auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 344.520,00 € | 563.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 313.200,00 € | 507.384,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 375.840,00 € | 620.136,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Seeben, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 522,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 632,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (517,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Seeben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 422.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 469.800,00 €. Hier würden Sie also auf 46.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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