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Bodenrichtwert Halle Saale Trotha 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 561,04 € / m² |
| Unerschlossen | 347,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Trotha
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Trotha in Halle Saale wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 561,04 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.761,63 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Trotha
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 561,04 € | +52,49 % |
| 2025 | 367,91 € | +26,94 % | | 2024 | 289,84 € | -6,43 % | | 2023 | 309,75 € | +9,07 % | | 2022 | 283,98 € | -23,55 % | | 2021 | 371,44 € | +4,95 % | | 2020 | 353,91 € | -11,63 % | | 2019 | 400,49 € | - |
2. Daten zu Halle Saale Trotha
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Ortsteil: | Trotha |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06114, 06118, |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Halle Saale Trotha nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 617,51 € | +56,47 € | | 500 m² bis 590 m² | 546,40 € | -14,64 € | | 600 m² bis 690 m² | 520,26 € | -40,78 € | | ab 700 m² | 526,01 € | -35,03 € |
5. Bodenrichtwerte in Halle Saale Trotha nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 420,78 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 561,04 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 701,30 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Trotha
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Trotha?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halle Saale Trotha beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 561,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Trotha berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halle Saale Trotha berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Trotha verkauft?
Laut Analyse werden in Halle Saale Trotha etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Trotha?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Trotha wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Trotha
So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Trotha auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 341.880,00 € | 559.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 310.800,00 € | 503.496,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 372.960,00 € | 615.384,00 € |
Wenn Sie in Halle Saale Trotha, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 518,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 627,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (513,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Trotha können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 419.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 466.200,00 €. Hier würden Sie also auf 46.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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