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Bodenrichtwert Halle Saale Trotha 2024 Grundstückspreise

Erschlossen280.54 € / m²
Unerschlossen182.02 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Trotha

Für den Ortsteil Trotha in Halle Saale wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 280.54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 65493.25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14.36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 50 erschlossene und 53 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Trotha

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024280.54 €182.02 €
2023309.75 €187.7 €
2022283.98 €191.1 €
2021371.44 €262.69 €
2020353.91 €215.88 €
2019400.49 €186.42 €


2. Daten zu Halle Saale Trotha

Ort:Halle Saale
Kommune:Halle (Saale)
Ortsteil:Trotha
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereich:06114, 06118,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Halle Saale Trotha


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Trotha

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Trotha?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Halle Saale Trotha beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 280.54 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Trotha berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Halle Saale Trotha berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 103 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Trotha verkauft?

Laut Analyse werden in Halle Saale Trotha etwa 8.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Trotha?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Trotha wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Trotha

So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Trotha auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis184.470 €301.860 €
Ø schneller Verkauf167.700 €271.674 €
Ø hochpreisiger Verkauf201.240 €332.046 €

Wenn Sie in Halle Saale Trotha, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 280 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 339 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (277 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Trotha können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 226.395 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 251.550 €. Hier würden Sie also auf 25.155 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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