Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Halle Saale:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Halle Saale Trotha 19.04.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2736.29 € / m²
Haus2791.02 € / m²
+ Garten: 328.35 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Halle Saale Trotha

Stand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Halle Saale Trotha im Jahr 2024 lautet 2736.29 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Trotha Stand 19.04.2024 um 5.78 % im Vergleich zur gesamten Stadt Halle Saale ab.
In absoluten Zahlen sind das 149.62 € / m². Ausgewertet wurden 5193 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.21 mio. € in Halle Saale Trotha.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Halle Saale Trotha.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Halle Saale Trotha

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242736.29 €5193 m²14.21 mio €
20232605.92 €4469 m²11.65 mio €
20222960.3 €2644 m²7.83 mio €
20212480.16 €3242 m²8.04 mio €
20202150.12 €3839 m²8.25 mio €
20192171.48 €4092 m²8.89 mio €
20181791.41 €3506 m²6.28 mio €


Die Immobilienpreise in Halle Saale Trotha haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1791.41 € zu 2736.29 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 944.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Halle Saale Trotha um 130.37 € bzw. 6 %.


2. Daten zu Halle Saale Trotha

Ort:Halle Saale
Kommune:Halle (Saale)
Ortsteil:Trotha
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ:06114, 06118,

3. Karte & Vergleich der Preise in Halle Saale Trotha

Vergleich Immobilienpreise Halle Saale mit Halle Saale Trotha



4. Preise in Halle Saale Trotha abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092891 €155 €
1910 bis 19192856 €120 €
1920 bis 19292317 €-419 €
1930 bis 19392246 €-490 €
1940 bis 19491970 €-766 €
1950 bis 19592324 €-412 €
1960 bis 19692195 €-541 €
1970 bis 19792120 €-616 €
1980 bis 19892350 €-386 €
1990 bis 19992156 €-580 €
2000 bis 20092981 €245 €
2010 bis 20193361 €625 €
ab 20203789 €1053 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Halle Saale Trotha. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1053 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Halle Saale Trotha logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Halle Saale Trotha abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4324 €1588 €
30 m² bis 39 m²3343 €607 €
40 m² bis 49 m²2891 €155 €
50 m² bis 59 m²2679 €-57 €
60 m² bis 69 m²2544 €-192 €
70 m² bis 79 m²2477 €-259 €
80 m² bis 89 m²2541 €-195 €
90 m² bis 99 m²2649 €-87 €
100 m² bis 109 m²2744 €8 €
110 m² bis 119 m²2815 €79 €
120 m² bis 129 m²2829 €93 €
130 m² bis 139 m²2916 €180 €
140 m² bis 149 m²2950 €214 €
150 m² bis 159 m²2994 €258 €
160 m² bis 169 m²3146 €410 €
170 m² bis 179 m²3279 €543 €
180 m² bis 189 m²3151 €415 €
190 m² bis 199 m²3487 €751 €
200 m² bis 209 m²3440 €704 €
210 m² bis 219 m²3595 €859 €
220 m² bis 229 m²3397 €661 €
230 m² bis 239 m²3592 €856 €
240 m² bis 249 m²3342 €606 €
250 m² bis 259 m²3182 €446 €
260 m² bis 269 m²3109 €373 €
270 m² bis 279 m²3472 €736 €
280 m² bis 289 m²3691 €955 €
290 m² bis 299 m²3070 €334 €
ab 300 m²3220 €484 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Halle Saale. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Halle Saale kostet dadurch 1588 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

Mehr zu Halle Saale


6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Halle Saale Trotha

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Halle Saale Trotha?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Halle Saale Trotha muss man im Jahr 2024 etwa 2736.29 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Halle Saale Trotha von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Halle Saale Trotha?

Die gezeigten Kaufpreise in Halle Saale Trotha ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Halle Saale Trotha.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Halle Saale Trotha?

Die Kaufpreise in Halle Saale Trotha lagen im Jahr 2023 bei 2605.92 €, im Jahr bei 2960.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2736.29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Trotha - Wohnungspreise Trotha


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis175.560 €258.552 €
Ø schneller Verkauf159.600 €232.697 €
Ø hochpreisiger Verkauf191.520 €284.408 €

In Halle Saale Trotha, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3192 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3512 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2873 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Halle Saale Trotha weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 201.096 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Trotha - Hauspreise Trotha


100 m²200 m²
Ø Hauspreis386.233 €632.016 €
Ø schneller Hausverkauf351.120 €568.815 €
Ø hochpreisiger Verkauf421.345 €695.218 €

In Halle Saale Trotha, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3192 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3863 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3161 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Halle Saale Trotha können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 474.013 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de