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Halstenbek:
Bodenrichtwert Halstenbek Holstein 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Halstenbek HolsteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 545,17 € für Grundstücke in Halstenbek Holstein.Es wurden 22.930,00 m² Grund mit einem Wert von 12,67 Mio. € in Halstenbek Holstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Halstenbek Holstein zu bestimmen. In Halstenbek Holstein wurden 17 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Halstenbek Holstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Halstenbek Holstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 655,14 m² und einen Kaufpreis von 357.164,23 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Halstenbek Holstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Halstenbek Holstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Halstenbek Holstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Halstenbek Holstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halstenbek Holstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Halstenbek Holstein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Halstenbek Holstein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Halstenbek Holstein
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Halstenbek HolsteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Halstenbek Holstein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Halstenbek Holstein beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 545,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Halstenbek Holstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Halstenbek Holstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Halstenbek Holstein verkauft?Laut Analyse werden in Halstenbek Holstein etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halstenbek Holstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halstenbek Holstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Halstenbek HolsteinSo sollten Sie ein Grundstück in Halstenbek Holstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Halstenbek Holstein, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 546,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 661,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (541,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halstenbek Holstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 442.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 491.400,00 €. Hier würden Sie also auf 49.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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