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Bodenrichtwert Hamburg Cranz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen864,03 € / m²
Unerschlossen691,22 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Cranz

Für den Ortsteil Cranz in Hamburg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 864,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.099,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Cranz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024864,03 €691,22 €
2023514,42 €355,25 €
2022749,19 €517,43 €
2021772,19 €552,78 €
2020450,00 €360,00 €
2019505,80 €404,64 €


2. Daten zu Hamburg Cranz

Ort:Hamburg
Kommune:Hamburg
Ortsteil:Cranz
Bundesland:Hamburg
PLZ Bereich:21129


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Hamburg Cranz Aktueller Bodenrichtwert in Hamburg Cranz


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Cranz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Cranz?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Cranz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 864,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Cranz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Cranz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Cranz verkauft?

Laut Analyse werden in Hamburg Cranz etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Cranz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Cranz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Cranz

So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Cranz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis555.720,00 €909.360,00 €
Ø schneller Verkauf505.200,00 €818.424,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf606.240,00 €1.000.296,00 €

Wenn Sie in Hamburg Cranz, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 842,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.019,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (834,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Cranz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 682.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 757.800,00 €. Hier würden Sie also auf 75.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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