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Bodenrichtwert Hamburg Cranz 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 516,34 € / m² |
| Unerschlossen | 413,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Cranz
Für den Ortsteil Cranz in Hamburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 516,34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.421,89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Cranz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 516,34 € | 413,07 € |
| 2024 | 523,37 € | 485,68 € | | 2023 | 514,42 € | 355,25 € | | 2022 | 749,19 € | 517,43 € | | 2021 | 772,19 € | 552,78 € | | 2020 | 450,00 € | 360,00 € | | 2019 | 505,80 € | 404,64 € |
2. Daten zu Hamburg Cranz
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Cranz |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 21129 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Cranz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Cranz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Cranz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 516,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Cranz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Cranz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Cranz verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Cranz etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Cranz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Cranz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Cranz
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Cranz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 336.600,00 € | 550.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 306.000,00 € | 495.720,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 367.200,00 € | 605.880,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Cranz, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 510,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 618,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (505,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Cranz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 413.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 459.000,00 €. Hier würden Sie also auf 45.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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