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Bodenrichtwert Hamburg Curslack 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 483,91 € / m² |
| Unerschlossen | 371,88 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Curslack
Für den Ortsteil Curslack in Hamburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 483,91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 32.753,97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,69 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Curslack
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 483,91 € | 371,88 € |
| 2025 | 501,83 € | 367,40 € | | 2024 | 719,03 € | 466,95 € | | 2023 | 717,24 € | 496,32 € | | 2022 | 690,79 € | 490,55 € | | 2021 | 849,42 € | 677,25 € | | 2020 | 913,41 € | 625,72 € | | 2019 | 484,49 € | 387,59 € |
2. Daten zu Hamburg Curslack
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Curslack |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 21029, 21037, 21039, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Curslack
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Curslack?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Curslack beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 483,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Curslack berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Curslack berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Curslack verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Curslack etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Curslack?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Curslack wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Curslack
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Curslack auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 421.080,00 € | 689.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 382.800,00 € | 620.136,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 459.360,00 € | 757.944,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Curslack, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 638,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 772,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (632,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Curslack können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 516.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 574.200,00 €. Hier würden Sie also auf 57.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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