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Bodenrichtwert Hamburg Hammerbrook 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 676,32 € / m² |
| Unerschlossen | 541,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Hammerbrook
Für den Ortsteil Hammerbrook in Hamburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 676,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.054,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Hammerbrook
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 676,32 € | 541,06 € |
| 2024 | 601,83 € | 481,46 € | | 2023 | 1.245,12 € | 996,10 € | | 2022 | 851,23 € | 619,98 € | | 2021 | 805,20 € | 618,51 € | | 2020 | 964,21 € | 867,24 € | | 2019 | 1.169,66 € | 634,77 € |
2. Daten zu Hamburg Hammerbrook
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Hammerbrook |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 20095, 20097, 20537, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Hammerbrook
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Hammerbrook?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Hammerbrook beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 676,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Hammerbrook berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Hammerbrook berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Hammerbrook verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Hammerbrook etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Hammerbrook?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Hammerbrook wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Hammerbrook
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Hammerbrook auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 436.261,00 € | 713.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 396.600,00 € | 642.492,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 475.920,00 € | 785.268,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Hammerbrook, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 661,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 800,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (655,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Hammerbrook können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 535.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 594.900,00 €. Hier würden Sie also auf 59.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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