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Bodenrichtwert Hamburg Hammerbrook 2024 Grundstückspreise

Erschlossen592,85 € / m²
Unerschlossen474,28 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Hammerbrook

Für den Ortsteil Hammerbrook in Hamburg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 592,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.540,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Hammerbrook

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024592,85 €474,28 €
20231.245,12 €996,10 €
2022851,23 €619,98 €
2021805,20 €618,51 €
2020964,21 €867,24 €
20191.169,66 €634,77 €


2. Daten zu Hamburg Hammerbrook

Ort:Hamburg
Kommune:Hamburg
Ortsteil:Hammerbrook
Bundesland:Hamburg
PLZ Bereich:20095, 20097, 20537,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Hamburg Hammerbrook Aktueller Bodenrichtwert in Hamburg Hammerbrook


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Hammerbrook

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Hammerbrook?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Hammerbrook beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 592,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Hammerbrook berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Hammerbrook berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Hammerbrook verkauft?

Laut Analyse werden in Hamburg Hammerbrook etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Hammerbrook?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Hammerbrook wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Hammerbrook

So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Hammerbrook auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis437.360,00 €715.680,00 €
Ø schneller Verkauf397.600,00 €644.112,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf477.120,00 €787.248,00 €

Wenn Sie in Hamburg Hammerbrook, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 663,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 802,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (657,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Hammerbrook können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 536.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 596.400,00 €. Hier würden Sie also auf 59.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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