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Bodenrichtwert Hamburg Horn 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 723,49 € / m² |
| Unerschlossen | 492,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Horn
Für den Ortsteil Horn in Hamburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 723,49 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.644,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Horn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 723,49 € | 492,18 € |
| 2024 | 681,42 € | 519,80 € | | 2023 | 677,46 € | 468,46 € | | 2022 | 821,74 € | 513,85 € | | 2021 | 840,74 € | 575,24 € | | 2020 | 730,34 € | 584,27 € | | 2019 | 827,30 € | 542,81 € |
2. Daten zu Hamburg Horn
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Horn |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 22111, 22113, 22119, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Horn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Horn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Horn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 723,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Horn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Horn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Horn verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Horn etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Horn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Horn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Horn
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Horn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 468.380,00 € | 766.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 425.800,00 € | 689.796,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 510.960,00 € | 843.084,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Horn, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 710,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 859,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (703,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Horn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 574.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 638.700,00 €. Hier würden Sie also auf 63.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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