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Bodenrichtwert Hamburg Moorburg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen739,12 € / m²
Unerschlossen442,63 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Moorburg

Für den Ortsteil Moorburg in Hamburg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 739,12 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.875,41 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Moorburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024739,12 €442,63 €
2023882,28 €535,57 €
2022525,15 €379,15 €
2021704,15 €579,23 €
2020552,22 €441,78 €
2019452,59 €362,07 €


2. Daten zu Hamburg Moorburg

Ort:Hamburg
Kommune:Hamburg
Ortsteil:Moorburg
Bundesland:Hamburg
PLZ Bereich:21079, 21129,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Hamburg Moorburg Aktueller Bodenrichtwert in Hamburg Moorburg


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Moorburg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Moorburg?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Moorburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 739,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Moorburg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Moorburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Moorburg verkauft?

Laut Analyse werden in Hamburg Moorburg etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Moorburg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Moorburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Moorburg

So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Moorburg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis553.080,00 €905.040,00 €
Ø schneller Verkauf502.800,00 €814.536,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf603.360,00 €995.544,00 €

Wenn Sie in Hamburg Moorburg, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 838,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.014,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (830,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Moorburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 678.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 754.200,00 €. Hier würden Sie also auf 75.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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