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Bodenrichtwert Hamburg Neuland 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 572,42 € / m² |
| Unerschlossen | 513,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Neuland
Für den Ortsteil Neuland in Hamburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 572,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.868,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Neuland
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 572,42 € | 513,22 € |
| 2024 | 617,21 € | 459,43 € | | 2023 | 1.020,38 € | 555,87 € | | 2022 | 520,99 € | 365,06 € | | 2021 | 671,95 € | 543,43 € | | 2020 | 503,72 € | 477,60 € | | 2019 | 450,86 € | 360,69 € |
2. Daten zu Hamburg Neuland
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Neuland |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 21079 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Neuland
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Neuland?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Neuland beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 572,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Neuland berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Neuland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Neuland verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Neuland etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Neuland?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Neuland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Neuland
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Neuland auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 372.900,00 € | 610.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 339.000,00 € | 549.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 406.800,00 € | 671.220,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Neuland, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 565,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 684,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (560,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Neuland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 457.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 508.500,00 €. Hier würden Sie also auf 50.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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