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Bodenrichtwert Hamburg Sülldorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 832,31 € / m² |
| Unerschlossen | 665,85 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamburg Sülldorf
Für den Ortsteil Sülldorf in Hamburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 832,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.120,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 22,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamburg Sülldorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 832,31 € | 665,85 € |
| 2025 | 897,99 € | 792,43 € | | 2024 | 903,25 € | 673,34 € | | 2023 | 1.002,24 € | 757,98 € | | 2022 | 1.121,99 € | 770,96 € | | 2021 | 1.124,57 € | 760,93 € | | 2020 | 1.027,16 € | 821,73 € | | 2019 | 855,41 € | 684,33 € |
2. Daten zu Hamburg Sülldorf
| Ort: | Hamburg |
| Kommune: | Hamburg |
| Ortsteil: | Sülldorf |
| Bundesland: | Hamburg |
| PLZ Bereich: | 22587, 22589, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamburg Suelldorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamburg Suelldorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamburg Suelldorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 832,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamburg Suelldorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamburg Suelldorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamburg Suelldorf verkauft?
Laut Analyse werden in Hamburg Suelldorf etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamburg Suelldorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamburg Suelldorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamburg Suelldorf
So sollten Sie ein Grundstück in Hamburg Suelldorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 544.500,00 € | 891.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 495.000,00 € | 801.900,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 594.000,00 € | 980.100,00 € |
Wenn Sie in Hamburg Suelldorf, Hamburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 825,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 999,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (817,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamburg Suelldorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 668.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 742.500,00 €. Hier würden Sie also auf 74.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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