|
Bodenrichtwert Hannover Calenberger Neustadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 662,55 € / m² |
| Unerschlossen | 634,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hannover Calenberger Neustadt
Für den Ortsteil Calenberger Neustadt in Hannover wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 662,55 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.160,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,82 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover Calenberger Neustadt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 662,55 € | 634,92 € |
| 2025 | 635,36 € | 577,55 € | | 2024 | 494,34 € | 395,47 € | | 2023 | 760,71 € | 517,03 € | | 2022 | 802,08 € | 585,66 € | | 2021 | 620,40 € | 535,86 € | | 2020 | 701,34 € | 628,22 € | | 2019 | 672,59 € | 538,07 € |
2. Daten zu Hannover Calenberger Neustadt
| Ort: | Hannover |
| Kommune: | Hannover |
| Ortsteil: | Calenberger Neustadt |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30167, 30169, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Hannover
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hannover Calenberger Neustadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover Calenberger Neustadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hannover Calenberger Neustadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 662,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover Calenberger Neustadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hannover Calenberger Neustadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hannover Calenberger Neustadt verkauft?
Laut Analyse werden in Hannover Calenberger Neustadt etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover Calenberger Neustadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover Calenberger Neustadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hannover Calenberger Neustadt
So sollten Sie ein Grundstück in Hannover Calenberger Neustadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 427.020,00 € | 698.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 388.200,00 € | 628.884,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 465.840,00 € | 768.636,00 € |
Wenn Sie in Hannover Calenberger Neustadt, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 647,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 783,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (641,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover Calenberger Neustadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 524.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 582.300,00 €. Hier würden Sie also auf 58.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Hannover:
