|
Bodenrichtwert Hannover Kirchrode 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 626,05 € / m² |
| Unerschlossen | 500,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hannover Kirchrode
Für den Ortsteil Kirchrode in Hannover wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 626,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.985,69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover Kirchrode
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 626,05 € | 500,84 € |
| 2025 | 680,81 € | 544,65 € | | 2024 | 785,39 € | 628,31 € | | 2023 | 762,61 € | 679,37 € | | 2022 | 827,87 € | 538,47 € | | 2021 | 572,89 € | 511,25 € | | 2020 | 587,89 € | 513,85 € | | 2019 | 484,45 € | 387,56 € |
2. Daten zu Hannover Kirchrode
| Ort: | Hannover |
| Kommune: | Hannover |
| Ortsteil: | Kirchrode |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30559 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Hannover
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hannover Kirchrode
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover Kirchrode?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hannover Kirchrode beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 626,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover Kirchrode berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hannover Kirchrode berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hannover Kirchrode verkauft?
Laut Analyse werden in Hannover Kirchrode etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover Kirchrode?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover Kirchrode wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hannover Kirchrode
So sollten Sie ein Grundstück in Hannover Kirchrode auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 446.821,00 € | 731.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 406.200,00 € | 658.044,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 487.440,00 € | 804.276,00 € |
Wenn Sie in Hannover Kirchrode, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 677,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 820,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (671,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover Kirchrode können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 548.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 609.300,00 €. Hier würden Sie also auf 60.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Hannover:
