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Bodenrichtwert Hannover Mittelfeld 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 597,00 € / m² |
| Unerschlossen | 477,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hannover Mittelfeld
Für den Ortsteil Mittelfeld in Hannover wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 597,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.545,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 29 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover Mittelfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 597,00 € | 477,60 € |
| 2024 | 595,11 € | 527,05 € | | 2023 | 563,79 € | 226,02 € | | 2022 | 699,65 € | 448,54 € | | 2021 | 709,11 € | 547,93 € | | 2020 | 968,09 € | 554,24 € | | 2019 | 744,91 € | 554,00 € |
2. Daten zu Hannover Mittelfeld
| Ort: | Hannover |
| Kommune: | Hannover |
| Ortsteil: | Mittelfeld |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30519, 30521, 30539, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hannover Mittelfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover Mittelfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hannover Mittelfeld beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 597,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover Mittelfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hannover Mittelfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hannover Mittelfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Hannover Mittelfeld etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover Mittelfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover Mittelfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hannover Mittelfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Hannover Mittelfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 487.960,00 € | 798.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 443.600,00 € | 718.633,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 532.320,00 € | 878.328,00 € |
Wenn Sie in Hannover Mittelfeld, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 740,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 895,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (732,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover Mittelfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 598.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 665.400,00 €. Hier würden Sie also auf 66.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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