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Bodenrichtwert Hannover Ricklingen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 512,11 € / m² |
| Unerschlossen | 409,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hannover Ricklingen
Für den Ortsteil Ricklingen in Hannover wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 512,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.870,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover Ricklingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 512,11 € | 409,69 € |
| 2024 | 600,77 € | 480,62 € | | 2023 | 718,48 € | 488,33 € | | 2022 | 745,61 € | 493,00 € | | 2021 | 628,79 € | 553,89 € | | 2020 | 713,08 € | 179,11 € | | 2019 | 706,87 € | 618,92 € |
2. Daten zu Hannover Ricklingen
| Ort: | Hannover |
| Kommune: | Hannover |
| Ortsteil: | Ricklingen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30453, 30459, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hannover Ricklingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover Ricklingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hannover Ricklingen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 512,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover Ricklingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hannover Ricklingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hannover Ricklingen verkauft?
Laut Analyse werden in Hannover Ricklingen etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover Ricklingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover Ricklingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hannover Ricklingen
So sollten Sie ein Grundstück in Hannover Ricklingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 330.000,00 € | 540.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 300.000,00 € | 486.000,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 360.000,00 € | 594.000,00 € |
Wenn Sie in Hannover Ricklingen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 500,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 605,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (496,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover Ricklingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 405.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 450.000,00 €. Hier würden Sie also auf 45.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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