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Bodenrichtwert Hattingen Bredenscheid Stüter 2024 Grundstückspreise

Erschlossen576,58 € / m²
Unerschlossen285,03 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hattingen Bredenscheid Stüter

Für den Ortsteil Bredenscheid Stüter in Hattingen wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 576,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14.236,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hattingen Bredenscheid Stüter

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024576,58 €285,03 €
2023576,67 €354,99 €
2022683,27 €460,34 €
2021807,44 €553,06 €
2020410,18 €248,73 €
2019378,12 €265,10 €


2. Daten zu Hattingen Bredenscheid Stüter

Ort:Hattingen
Kommune:Hattingen
Ortsteil:Bredenscheid Stüter
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:45527, 45529,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Hattingen Bredenscheid Stüter


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hattingen Bredenscheid Stueter

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hattingen Bredenscheid Stueter?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hattingen Bredenscheid Stueter beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 576,58 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hattingen Bredenscheid Stueter berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hattingen Bredenscheid Stueter berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hattingen Bredenscheid Stueter verkauft?

Laut Analyse werden in Hattingen Bredenscheid Stueter etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hattingen Bredenscheid Stueter?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hattingen Bredenscheid Stueter wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hattingen Bredenscheid Stueter

So sollten Sie ein Grundstück in Hattingen Bredenscheid Stueter auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis295.680,00 €483.840,00 €
Ø schneller Verkauf268.800,00 €435.456,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf322.560,00 €532.224,00 €

Wenn Sie in Hattingen Bredenscheid Stueter, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 448,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 543,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (444,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hattingen Bredenscheid Stueter können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 362.880,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 403.200,00 €. Hier würden Sie also auf 40.320,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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