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Bodenrichtwert Hattingen Bredenscheid Stüter 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 463,73 € / m² |
| Unerschlossen | 387,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hattingen Bredenscheid Stüter
Für den Ortsteil Bredenscheid Stüter in Hattingen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 463,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.720,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hattingen Bredenscheid Stüter
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 463,73 € | 387,90 € |
| 2024 | 511,91 € | 0,00 € | | 2023 | 576,67 € | 354,99 € | | 2022 | 683,27 € | 460,34 € | | 2021 | 807,44 € | 553,06 € | | 2020 | 410,18 € | 248,73 € | | 2019 | 378,12 € | 265,10 € |
2. Daten zu Hattingen Bredenscheid Stüter
| Ort: | Hattingen |
| Kommune: | Hattingen |
| Ortsteil: | Bredenscheid Stüter |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 45527, 45529, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hattingen Bredenscheid Stueter
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hattingen Bredenscheid Stueter?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hattingen Bredenscheid Stueter beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 463,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hattingen Bredenscheid Stueter berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hattingen Bredenscheid Stueter berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hattingen Bredenscheid Stueter verkauft?
Laut Analyse werden in Hattingen Bredenscheid Stueter etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hattingen Bredenscheid Stueter?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hattingen Bredenscheid Stueter wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hattingen Bredenscheid Stueter
So sollten Sie ein Grundstück in Hattingen Bredenscheid Stueter auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 310.860,00 € | 508.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 282.600,00 € | 457.812,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 339.120,00 € | 559.548,00 € |
Wenn Sie in Hattingen Bredenscheid Stueter, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 471,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 570,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (467,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hattingen Bredenscheid Stueter können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 381.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 423.900,00 €. Hier würden Sie also auf 42.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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