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Heidkaten:
Bodenrichtwert Heidkaten b. Geesthacht 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Heidkaten b. GeesthachtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 288,84 € für Grundstücke in Heidkaten b. Geesthacht.Es wurden 13.060,00 m² Grund mit einem Wert von 3,83 Mio. € in Heidkaten b. Geesthacht ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heidkaten b. Geesthacht zu bestimmen. In Heidkaten b. Geesthacht wurden 13 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heidkaten b. Geesthacht ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heidkaten b. Geesthacht. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 768,24 m² und einen Kaufpreis von 221.897,08 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heidkaten b. Geesthacht ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Heidkaten b. Geesthacht und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heidkaten b. Geesthacht die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heidkaten b. Geesthacht kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heidkaten b. Geesthacht
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heidkaten b. Geesthacht
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Heidkaten b. Geesthacht
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heidkaten b. Geesthacht
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Heidkaten b. GeesthachtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heidkaten b. Geesthacht?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heidkaten b. Geesthacht beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 288,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heidkaten b. Geesthacht berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heidkaten b. Geesthacht berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heidkaten b. Geesthacht verkauft?Laut Analyse werden in Heidkaten b. Geesthacht etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heidkaten b. Geesthacht?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heidkaten b. Geesthacht wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heidkaten b. GeesthachtSo sollten Sie ein Grundstück in Heidkaten b. Geesthacht auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heidkaten b. Geesthacht, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 317,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 384,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (314,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heidkaten b. Geesthacht können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 256.770,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 285.300,00 €. Hier würden Sie also auf 28.530,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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