Heusenstamm:
Bodenrichtwert Heusenstamm 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HeusenstammNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 902.87 € für Grundstücke in Heusenstamm.Es wurden 15.405,00 m² Grund mit einem Wert von 12.46 Mio. € in Heusenstamm ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heusenstamm zu bestimmen. In Heusenstamm wurden 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heusenstamm ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heusenstamm. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 669,78 m² und einen Kaufpreis von 604.726,62 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heusenstamm ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Heusenstamm und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heusenstamm die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heusenstamm kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heusenstamm
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heusenstamm
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Heusenstamm
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Heusenstamm
6. Grundstückspreise im Umkreis von Heusenstamm
7. Bodenrichtwertkarte HeusenstammDie berechneten Bodenrichtwerte von Heusenstamm beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Heusenstamm genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heusenstamm
Heusenstamm liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Heusenstamm 9. FAQ zum Bodenrichtwert in HeusenstammWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heusenstamm?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Heusenstamm beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 902.87 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heusenstamm berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Heusenstamm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heusenstamm verkauft?Laut Analyse werden in Heusenstamm etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heusenstamm?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heusenstamm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HeusenstammSo sollten Sie ein Grundstück in Heusenstamm auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heusenstamm, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 903 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1093 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (894 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heusenstamm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 731.430 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 812.700 €. Hier würden Sie also auf 81.270 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
