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Heusenstamm:
Bodenrichtwert Heusenstamm 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HeusenstammNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 772,48 € für Grundstücke in Heusenstamm.Es wurden 13.853,00 m² Grund mit einem Wert von 10,76 Mio. € in Heusenstamm ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heusenstamm zu bestimmen. In Heusenstamm wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heusenstamm ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heusenstamm. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 629,68 m² und einen Kaufpreis von 486.416,61 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heusenstamm ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Heusenstamm und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heusenstamm die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heusenstamm kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heusenstamm
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heusenstamm
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Heusenstamm
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heusenstamm
Mehr zu Heusenstamm 7. FAQ zum Bodenrichtwert in HeusenstammWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heusenstamm?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heusenstamm beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 772,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heusenstamm berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heusenstamm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heusenstamm verkauft?Laut Analyse werden in Heusenstamm etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heusenstamm?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heusenstamm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HeusenstammSo sollten Sie ein Grundstück in Heusenstamm auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heusenstamm, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 773,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 936,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (766,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heusenstamm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 626.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 695.700,00 €. Hier würden Sie also auf 69.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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