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Himmelpforten:
Bodenrichtwert Himmelpforten Niederelbe 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Himmelpforten NiederelbeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 93,98 € für Grundstücke in Himmelpforten Niederelbe.Es wurden 18.567,00 m² Grund mit einem Wert von 1,77 Mio. € in Himmelpforten Niederelbe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Himmelpforten Niederelbe zu bestimmen. In Himmelpforten Niederelbe wurden 17 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Himmelpforten Niederelbe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Himmelpforten Niederelbe. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 843,95 m² und einen Kaufpreis von 79.314,85 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Himmelpforten Niederelbe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Himmelpforten Niederelbe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Himmelpforten Niederelbe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Himmelpforten Niederelbe kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Himmelpforten Niederelbe
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Himmelpforten Niederelbe
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Himmelpforten Niederelbe
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Himmelpforten Niederelbe
Mehr zu Himmelpforten Niederelbe 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Himmelpforten NiederelbeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Himmelpforten Niederelbe?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Himmelpforten Niederelbe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 93,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Himmelpforten Niederelbe berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Himmelpforten Niederelbe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Himmelpforten Niederelbe verkauft?Laut Analyse werden in Himmelpforten Niederelbe etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Himmelpforten Niederelbe?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Himmelpforten Niederelbe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Himmelpforten NiederelbeSo sollten Sie ein Grundstück in Himmelpforten Niederelbe auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Himmelpforten Niederelbe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 97,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 118,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (97,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Himmelpforten Niederelbe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 78.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 87.300,00 €. Hier würden Sie also auf 8.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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