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Hirschstein:
Bodenrichtwert Hirschstein b. Riesa 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hirschstein b. RiesaNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 189,11 € für Grundstücke in Hirschstein b. Riesa.Es wurden 26.862,00 m² Grund mit einem Wert von 5,35 Mio. € in Hirschstein b. Riesa ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hirschstein b. Riesa zu bestimmen. In Hirschstein b. Riesa wurden 17 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hirschstein b. Riesa ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hirschstein b. Riesa. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 814,00 m² und einen Kaufpreis von 153.935,54 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hirschstein b. Riesa ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hirschstein b. Riesa und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hirschstein b. Riesa die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hirschstein b. Riesa kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hirschstein b. Riesa
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hirschstein b. Riesa
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Hirschstein b. Riesa
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hirschstein b. Riesa
Mehr zu Hirschstein b. Riesa 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Hirschstein b. RiesaWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hirschstein b. Riesa?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hirschstein b. Riesa beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 189,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hirschstein b. Riesa berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hirschstein b. Riesa berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hirschstein b. Riesa verkauft?Laut Analyse werden in Hirschstein b. Riesa etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hirschstein b. Riesa?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hirschstein b. Riesa wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hirschstein b. RiesaSo sollten Sie ein Grundstück in Hirschstein b. Riesa auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hirschstein b. Riesa, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 165,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 200,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (164,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hirschstein b. Riesa können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 133.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 148.500,00 €. Hier würden Sie also auf 14.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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