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Ismaning:
Bodenrichtwert Ismaning 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in IsmaningNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.057,60 € für Grundstücke in Ismaning.Es wurden 9.038,00 m² Grund mit einem Wert von 9,20 Mio. € in Ismaning ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ismaning zu bestimmen. In Ismaning wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ismaning ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ismaning. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 531,65 m² und einen Kaufpreis von 562.269,93 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ismaning ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ismaning und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ismaning die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ismaning kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ismaning
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ismaning
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ismaning
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ismaning
Mehr zu Ismaning 7. FAQ zum Bodenrichtwert in IsmaningWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ismaning?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ismaning beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.057,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ismaning berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ismaning berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ismaning verkauft?Laut Analyse werden in Ismaning etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ismaning?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ismaning wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in IsmaningSo sollten Sie ein Grundstück in Ismaning auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ismaning, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.058,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.281,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.048,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ismaning können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 856.980,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 952.200,00 €. Hier würden Sie also auf 95.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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