 |
Itzehö:
Bodenrichtwert Itzehoe 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ItzehoeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 186,63 € für Grundstücke in Itzehoe.Es wurden 19.646,00 m² Grund mit einem Wert von 2,74 Mio. € in Itzehoe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Itzehoe zu bestimmen. In Itzehoe wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Itzehoe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Itzehoe. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 818,58 m² und einen Kaufpreis von 152.772,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Itzehoe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Itzehoe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Itzehoe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Itzehoe kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Itzehoe
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Itzehoe
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Itzehoe
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Itzehoe
7. FAQ zum Bodenrichtwert in ItzehoeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Itzehoe?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Itzehoe beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 186,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Itzehoe berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Itzehoe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Itzehoe verkauft?Laut Analyse werden in Itzehoe etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Itzehoe?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Itzehoe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ItzehoeSo sollten Sie ein Grundstück in Itzehoe auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Itzehoe, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 204,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 247,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (202,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Itzehoe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 165.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 183.600,00 €. Hier würden Sie also auf 18.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|