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Bodenrichtwert Kaiserslautern Dansenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 206,65 € / m² |
| Unerschlossen | 165,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kaiserslautern Dansenberg
Für den Ortsteil Dansenberg in Kaiserslautern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 206,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.133,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kaiserslautern Dansenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 206,65 € | 165,32 € |
| 2025 | 222,61 € | 178,09 € | | 2024 | 249,78 € | 199,72 € | | 2023 | 175,84 € | 130,12 € | | 2022 | 406,09 € | 288,62 € | | 2021 | 128,05 € | 89,31 € | | 2020 | 117,22 € | 93,78 € | | 2019 | 122,60 € | 98,08 € |
2. Daten zu Kaiserslautern Dansenberg
| Ort: | Kaiserslautern |
| Kommune: | Kaiserslautern |
| Ortsteil: | Dansenberg |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 67661 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kaiserslautern Dansenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kaiserslautern Dansenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kaiserslautern Dansenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 206,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kaiserslautern Dansenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kaiserslautern Dansenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kaiserslautern Dansenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Kaiserslautern Dansenberg etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kaiserslautern Dansenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kaiserslautern Dansenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kaiserslautern Dansenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Kaiserslautern Dansenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.761,00 € | 200.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 111.600,00 € | 180.792,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.920,00 € | 220.968,00 € |
Wenn Sie in Kaiserslautern Dansenberg, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 186,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 226,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (185,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kaiserslautern Dansenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 150.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 167.400,00 €. Hier würden Sie also auf 16.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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