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Bodenrichtwert Karlsruhe Beiertheim Bulach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen953,81 € / m²
Unerschlossen663,09 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Beiertheim Bulach

Für den Ortsteil Beiertheim Bulach in Karlsruhe wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 953,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 16.157,70 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Beiertheim Bulach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024953,81 €663,09 €
2023904,66 €708,36 €
2022807,34 €566,11 €
2021752,99 €571,64 €
2020666,70 €533,36 €
2019461,61 €369,29 €


2. Daten zu Karlsruhe Beiertheim Bulach

Ort:Karlsruhe
Kommune:Karlsruhe
Ortsteil:Beiertheim Bulach
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:76135,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Karlsruhe Beiertheim Bulach Aktueller Bodenrichtwert in Karlsruhe Beiertheim Bulach


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Beiertheim Bulach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Beiertheim Bulach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karlsruhe Beiertheim Bulach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 953,81 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Beiertheim Bulach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karlsruhe Beiertheim Bulach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Beiertheim Bulach verkauft?

Laut Analyse werden in Karlsruhe Beiertheim Bulach etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Beiertheim Bulach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Beiertheim Bulach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Beiertheim Bulach

So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Beiertheim Bulach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis629.640,00 €1.030.320,00 €
Ø schneller Verkauf572.400,00 €927.288,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf686.880,00 €1.133.352,00 €

Wenn Sie in Karlsruhe Beiertheim Bulach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 954,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.155,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (945,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Beiertheim Bulach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 772.740,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 858.600,00 €. Hier würden Sie also auf 85.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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