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Bodenrichtwert Karlsruhe Daxlanden 2024 Grundstückspreise

Erschlossen951,61 € / m²
Unerschlossen813,03 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Daxlanden

Für den Ortsteil Daxlanden in Karlsruhe wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 951,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 18.947,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Daxlanden

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024951,61 €813,03 €
20231.021,44 €889,00 €
2022805,33 €583,91 €
2021946,49 €632,60 €
2020858,26 €634,27 €
2019474,75 €379,80 €


2. Daten zu Karlsruhe Daxlanden

Ort:Karlsruhe
Kommune:Karlsruhe
Ortsteil:Daxlanden
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:76185, 76189,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Karlsruhe Daxlanden Aktueller Bodenrichtwert in Karlsruhe Daxlanden


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Daxlanden

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Daxlanden?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karlsruhe Daxlanden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 951,61 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Daxlanden berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karlsruhe Daxlanden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Daxlanden verkauft?

Laut Analyse werden in Karlsruhe Daxlanden etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Daxlanden?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Daxlanden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Daxlanden

So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Daxlanden auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis626.340,00 €1.024.920,00 €
Ø schneller Verkauf569.400,00 €922.428,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf683.280,00 €1.127.412,00 €

Wenn Sie in Karlsruhe Daxlanden, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 949,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.149,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (940,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Daxlanden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 768.690,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 854.100,00 €. Hier würden Sie also auf 85.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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