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Bodenrichtwert Karlsruhe Daxlanden 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 946,08 € / m² |
| Unerschlossen | 805,44 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Daxlanden
Für den Ortsteil Daxlanden in Karlsruhe wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 946,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.539,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 19,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Daxlanden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 946,08 € | 805,44 € |
| 2023 | 1.021,44 € | 889,00 € | | 2022 | 805,33 € | 583,91 € | | 2021 | 946,49 € | 632,60 € | | 2020 | 858,26 € | 634,27 € | | 2019 | 474,75 € | 379,80 € |
2. Daten zu Karlsruhe Daxlanden
| Ort: | Karlsruhe |
| Kommune: | Karlsruhe |
| Ortsteil: | Daxlanden |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 76185, 76189, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Daxlanden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Daxlanden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Karlsruhe Daxlanden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 946,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Daxlanden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Karlsruhe Daxlanden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Daxlanden verkauft?
Laut Analyse werden in Karlsruhe Daxlanden etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Daxlanden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Daxlanden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Daxlanden
So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Daxlanden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 664.620,00 € | 1.087.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 604.200,00 € | 978.804,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 725.040,00 € | 1.196.316,00 € |
Wenn Sie in Karlsruhe Daxlanden, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1.007,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.219,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (997,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Daxlanden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 815.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 906.300,00 €. Hier würden Sie also auf 90.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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