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Immobilienpreise Karlsruhe Daxlanden 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3589.89 € / m²
Haus3661.69 € / m²
+ Garten: 430.79 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Karlsruhe Daxlanden

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Karlsruhe Daxlanden im Jahr 2024 lautet 3589.89 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Daxlanden Stand 29.03.2024 um -7.89 % im Vergleich zur gesamten Stadt Karlsruhe ab.
In absoluten Zahlen sind das 307.45 € / m². Ausgewertet wurden 9682 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 34.76 mio. € in Karlsruhe Daxlanden.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Karlsruhe Daxlanden.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Karlsruhe Daxlanden

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243589.89 €9682 m²34.76 mio €
20233890.79 €8670 m²33.73 mio €
20225006.17 €3519 m²17.62 mio €
20214351.6 €3732 m²16.24 mio €
20203768.67 €3944 m²14.86 mio €
20193569.34 €3762 m²13.43 mio €
20183113.78 €6970 m²21.7 mio €


Die Immobilienpreise in Karlsruhe Daxlanden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3113.78 € zu 3589.89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 476.11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Karlsruhe Daxlanden um 300.9 € bzw. 7 %.


2. Daten zu Karlsruhe Daxlanden

Ort:Karlsruhe
Kommune:Karlsruhe
Ortsteil:Daxlanden
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:76185, 76189,

3. Karte & Vergleich der Preise in Karlsruhe Daxlanden

Vergleich Immobilienpreise Karlsruhe mit Karlsruhe Daxlanden



4. Preise in Karlsruhe Daxlanden abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093793 €204 €
1910 bis 19193746 €157 €
1920 bis 19293037 €-552 €
1930 bis 19392945 €-644 €
1940 bis 19492576 €-1013 €
1950 bis 19593046 €-543 €
1960 bis 19692876 €-713 €
1970 bis 19792777 €-812 €
1980 bis 19893082 €-507 €
1990 bis 19992825 €-764 €
2000 bis 20093911 €322 €
2010 bis 20194409 €820 €
ab 20204981 €1392 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Karlsruhe Daxlanden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1392 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Karlsruhe Daxlanden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Karlsruhe Daxlanden abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5673 €2084 €
30 m² bis 39 m²4385 €796 €
40 m² bis 49 m²3791 €202 €
50 m² bis 59 m²3512 €-77 €
60 m² bis 69 m²3336 €-253 €
70 m² bis 79 m²3247 €-342 €
80 m² bis 89 m²3332 €-257 €
90 m² bis 99 m²3473 €-116 €
100 m² bis 109 m²3598 €9 €
110 m² bis 119 m²3693 €104 €
120 m² bis 129 m²3712 €123 €
130 m² bis 139 m²3827 €238 €
140 m² bis 149 m²3873 €284 €
150 m² bis 159 m²3931 €342 €
160 m² bis 169 m²4131 €542 €
170 m² bis 179 m²4308 €719 €
180 m² bis 189 m²4141 €552 €
190 m² bis 199 m²4583 €994 €
200 m² bis 209 m²4524 €935 €
210 m² bis 219 m²4727 €1138 €
220 m² bis 229 m²4465 €876 €
230 m² bis 239 m²4736 €1147 €
240 m² bis 249 m²4392 €803 €
250 m² bis 259 m²4187 €598 €
260 m² bis 269 m²4079 €490 €
270 m² bis 279 m²4553 €964 €
280 m² bis 289 m²4864 €1275 €
290 m² bis 299 m²4038 €449 €
ab 300 m²4249 €660 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Karlsruhe. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Karlsruhe kostet dadurch 2084 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Karlsruhe Daxlanden

Die berechneten Immobilienpreise von Karlsruhe Daxlanden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Karlsruhe Daxlanden genannt.

Immobilienpreisekarte Karlsruhe Daxlanden



Mehr zu Karlsruhe


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Karlsruhe Daxlanden

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Karlsruhe Daxlanden?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Karlsruhe Daxlanden muss man im Jahr 2024 etwa 3589.89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Karlsruhe Daxlanden von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Karlsruhe Daxlanden?

Die gezeigten Kaufpreise in Karlsruhe Daxlanden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Karlsruhe Daxlanden.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Karlsruhe Daxlanden?

Die Kaufpreise in Karlsruhe Daxlanden lagen im Jahr 2023 bei 3890.79 €, im Jahr bei 5006.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3589.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Daxlanden - Wohnungspreise Daxlanden


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis220.716 €325.053 €
Ø schneller Verkauf200.650 €292.548 €
Ø hochpreisiger Verkauf240.780 €357.559 €

In Karlsruhe Daxlanden, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4013 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4415 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3612 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Karlsruhe Daxlanden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 252.819 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Daxlanden - Hauspreise Daxlanden


100 m²200 m²
Ø Hauspreis485.574 €794.575 €
Ø schneller Hausverkauf441.431 €715.117 €
Ø hochpreisiger Verkauf529.716 €874.032 €

In Karlsruhe Daxlanden, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4013 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4856 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3973 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Daxlanden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 595.931 Euro angeboten werden.
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