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Bodenrichtwert Kassel Bad Wilhelmshöhe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 474,56 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kassel Bad Wilhelmshöhe
Für den Ortsteil Bad Wilhelmshöhe in Kassel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 474,56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.081,37 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kassel Bad Wilhelmshöhe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 474,56 € | 0,00 € |
| 2025 | 463,09 € | 0,00 € | | 2024 | 365,75 € | 292,60 € | | 2023 | 626,49 € | 419,83 € | | 2022 | 453,72 € | 320,72 € | | 2021 | 428,62 € | 274,77 € | | 2020 | 444,27 € | 162,75 € | | 2019 | 259,23 € | 129,29 € |
2. Daten zu Kassel Bad Wilhelmshöhe
| Ort: | Kassel |
| Kommune: | Kassel |
| Ortsteil: | Bad Wilhelmshöhe |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34131, 34132, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kassel Bad Wilhelmshoehe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kassel Bad Wilhelmshoehe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kassel Bad Wilhelmshoehe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 474,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kassel Bad Wilhelmshoehe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kassel Bad Wilhelmshoehe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kassel Bad Wilhelmshoehe verkauft?
Laut Analyse werden in Kassel Bad Wilhelmshoehe etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kassel Bad Wilhelmshoehe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kassel Bad Wilhelmshoehe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kassel Bad Wilhelmshoehe
So sollten Sie ein Grundstück in Kassel Bad Wilhelmshoehe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 322.080,00 € | 527.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 292.800,00 € | 474.336,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 351.360,00 € | 579.744,00 € |
Wenn Sie in Kassel Bad Wilhelmshoehe, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 488,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 591,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (484,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kassel Bad Wilhelmshoehe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 395.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 439.200,00 €. Hier würden Sie also auf 43.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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