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Kassel:
Bodenrichtwert Kassel Hessen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kassel HessenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 395,52 € für Grundstücke in Kassel Hessen.Es wurden 24.497,00 m² Grund mit einem Wert von 8,66 Mio. € in Kassel Hessen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kassel Hessen zu bestimmen. In Kassel Hessen wurden 16 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kassel Hessen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kassel Hessen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 699,91 m² und einen Kaufpreis von 276.830,10 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kassel Hessen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kassel Hessen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kassel Hessen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kassel Hessen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kassel Hessen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kassel Hessen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kassel Hessen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kassel Hessen
Mehr zu Kassel Hessen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Kassel HessenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kassel Hessen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kassel Hessen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 395,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kassel Hessen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kassel Hessen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kassel Hessen verkauft?Laut Analyse werden in Kassel Hessen etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kassel Hessen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kassel Hessen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kassel HessenSo sollten Sie ein Grundstück in Kassel Hessen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kassel Hessen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 429,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 519,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (425,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kassel Hessen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 347.117,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 385.685,00 €. Hier würden Sie also auf 38.568,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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