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Bodenrichtwert Kassel Fasanenhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 500,21 € / m² |
| Unerschlossen | 293,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kassel Fasanenhof
Für den Ortsteil Fasanenhof in Kassel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 500,21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.234,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kassel Fasanenhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 500,21 € | 293,24 € |
| 2025 | 498,32 € | 318,48 € | | 2024 | 368,30 € | 331,21 € | | 2023 | 343,74 € | 231,41 € | | 2022 | 389,40 € | 259,76 € | | 2021 | 454,55 € | 258,29 € | | 2020 | 454,13 € | 363,30 € | | 2019 | 146,31 € | 117,05 € |
2. Daten zu Kassel Fasanenhof
| Ort: | Kassel |
| Kommune: | Kassel |
| Ortsteil: | Fasanenhof |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34125, 34127, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kassel Fasanenhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kassel Fasanenhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kassel Fasanenhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 500,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kassel Fasanenhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kassel Fasanenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kassel Fasanenhof verkauft?
Laut Analyse werden in Kassel Fasanenhof etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kassel Fasanenhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kassel Fasanenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kassel Fasanenhof
So sollten Sie ein Grundstück in Kassel Fasanenhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 305.580,00 € | 500.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 277.800,00 € | 450.036,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 333.360,00 € | 550.044,00 € |
Wenn Sie in Kassel Fasanenhof, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 463,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 561,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (459,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kassel Fasanenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 375.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 416.700,00 €. Hier würden Sie also auf 41.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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