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Bodenrichtwert Kiel Damperhof 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 296,60 € / m² |
| Unerschlossen | 237,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kiel Damperhof
Für den Ortsteil Damperhof in Kiel wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 296,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 58.651,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 21,82 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 78 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kiel Damperhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 296,60 € | 237,28 € |
| 2024 | 368,70 € | 294,96 € | | 2023 | 460,38 € | 333,21 € | | 2022 | 619,07 € | 462,99 € | | 2021 | 225,75 € | 225,75 € | | 2020 | 355,58 € | 201,44 € | | 2019 | 232,62 € | 125,28 € |
2. Daten zu Kiel Damperhof
| Ort: | Kiel |
| Kommune: | Kiel |
| Ortsteil: | Damperhof |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24103 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kiel Damperhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kiel Damperhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kiel Damperhof beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 296,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kiel Damperhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kiel Damperhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 90 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kiel Damperhof verkauft?
Laut Analyse werden in Kiel Damperhof etwa 7,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kiel Damperhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kiel Damperhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kiel Damperhof
So sollten Sie ein Grundstück in Kiel Damperhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.800,00 € | 302.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 168.000,00 € | 272.160,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.600,00 € | 332.640,00 € |
Wenn Sie in Kiel Damperhof, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 280,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 339,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (278,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kiel Damperhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 226.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 252.000,00 €. Hier würden Sie also auf 25.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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