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Immobilienpreise Kiel Damperhof 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3819.2 € / m²
Haus3895.58 € / m²
+ Garten: 458.3 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kiel Damperhof

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kiel Damperhof im Jahr 2024 lautet 3819.2 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Damperhof Stand 29.03.2024 um 16.93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kiel ab.
In absoluten Zahlen sind das 552.98 € / m². Ausgewertet wurden 3685 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.07 mio. € in Kiel Damperhof.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kiel Damperhof.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kiel Damperhof

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243819.2 €3685 m²14.07 mio €
20234013.27 €3473 m²13.94 mio €
20224845.78 €1507 m²7.3 mio €
20214185.65 €1528 m²6.4 mio €
20203543.43 €1549 m²5.49 mio €
20193325.26 €2180 m²7.25 mio €
20183167.39 €1648 m²5.22 mio €


Die Immobilienpreise in Kiel Damperhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3167.39 € zu 3819.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 651.81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kiel Damperhof um 194.07 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Kiel Damperhof

Ort:Kiel
Kommune:Kiel
Ortsteil:Damperhof
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ:24103,

3. Karte & Vergleich der Preise in Kiel Damperhof

Vergleich Immobilienpreise Kiel mit Kiel Damperhof



4. Preise in Kiel Damperhof abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094035 €216 €
1910 bis 19193985 €166 €
1920 bis 19293231 €-588 €
1930 bis 19393133 €-686 €
1940 bis 19492741 €-1078 €
1950 bis 19593240 €-579 €
1960 bis 19693060 €-759 €
1970 bis 19792955 €-864 €
1980 bis 19893278 €-541 €
1990 bis 19993006 €-813 €
2000 bis 20094161 €342 €
2010 bis 20194691 €872 €
ab 20205299 €1480 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kiel Damperhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1480 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kiel Damperhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Kiel Damperhof abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6035 €2216 €
30 m² bis 39 m²4665 €846 €
40 m² bis 49 m²4033 €214 €
50 m² bis 59 m²3736 €-83 €
60 m² bis 69 m²3549 €-270 €
70 m² bis 79 m²3454 €-365 €
80 m² bis 89 m²3544 €-275 €
90 m² bis 99 m²3695 €-124 €
100 m² bis 109 m²3828 €9 €
110 m² bis 119 m²3929 €110 €
120 m² bis 129 m²3949 €130 €
130 m² bis 139 m²4071 €252 €
140 m² bis 149 m²4120 €301 €
150 m² bis 159 m²4182 €363 €
160 m² bis 169 m²4395 €576 €
170 m² bis 179 m²4584 €765 €
180 m² bis 189 m²4406 €587 €
190 m² bis 199 m²4876 €1057 €
200 m² bis 209 m²4813 €994 €
210 m² bis 219 m²5029 €1210 €
220 m² bis 229 m²4751 €932 €
230 m² bis 239 m²5038 €1219 €
240 m² bis 249 m²4672 €853 €
250 m² bis 259 m²4454 €635 €
260 m² bis 269 m²4340 €521 €
270 m² bis 279 m²4844 €1025 €
280 m² bis 289 m²5175 €1356 €
290 m² bis 299 m²4296 €477 €
ab 300 m²4520 €701 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kiel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kiel kostet dadurch 2216 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Kiel Damperhof

Die berechneten Immobilienpreise von Kiel Damperhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kiel Damperhof genannt.

Immobilienpreisekarte Kiel Damperhof



Mehr zu Kiel


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kiel Damperhof

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kiel Damperhof?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kiel Damperhof muss man im Jahr 2024 etwa 3819.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kiel Damperhof von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kiel Damperhof?

Die gezeigten Kaufpreise in Kiel Damperhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kiel Damperhof.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kiel Damperhof?

Die Kaufpreise in Kiel Damperhof lagen im Jahr 2023 bei 4013.27 €, im Jahr bei 4845.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3819.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Damperhof - Wohnungspreise Damperhof


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis202.291 €297.918 €
Ø schneller Verkauf183.900 €268.127 €
Ø hochpreisiger Verkauf220.680 €327.710 €

In Kiel Damperhof, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3678 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4046 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3311 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kiel Damperhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 231.714 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Damperhof - Hauspreise Damperhof


100 m²200 m²
Ø Hauspreis445.039 €728.245 €
Ø schneller Hausverkauf404.581 €655.420 €
Ø hochpreisiger Verkauf485.497 €801.069 €

In Kiel Damperhof, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3678 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4451 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3642 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kiel Damperhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 546.183 Euro angeboten werden.
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